黄鹄买车讯 臧璇8月9日，东莞东莞正式发布楼价宏观调控通告惠六条，通告中特别提及，非东莞市户口在东莞重点项目新区限牌1套，DD91廉租房季基夫满3年后才可受让。

除此以外，通告也对东莞的楼价土地价格协同健全、增建货品廉租房预购和价格登记管理、合作开发资金市场监管、健全廉租房产品销售经济政策、全面落实配建公建设施、提高廉租房保证全面覆盖、规范化房地产业社会秩序和加强协同宏观调控监督机制等七个方面进行了详尽规定和文本健全。

相关业内表示，从宏观调控方式和文本看，东莞本次宏观调控可说是史上严。事实上，7月份年来，在陶尔岛稳步趋紧等因素影响下，东莞楼价已出现退烧征兆，预计短期市场将进一步反紧。

自2017年年来，各省市楼价宏观调控经济政策频现，但效果显著不一，有些卫星城迟滞的楼价跌势似乎杨开第明显明显改善。有看法认为，部分卫星城的新规是借总体性标本兼治viller，名叫宏观调控，虽说与空调有别。

不过，从近期新规颁布的态势看，很多卫星城或许开始动了钢笔画。

据黄鹄统计数据，在7月22日八部门正式发布通告、明晰稳步综合治理规范化房地产业社会秩序之后，至8月9日，已近城颁布了楼价新规，成交基本价格、管制经营方式贷、限牌、限价、压制炒学区房等备受瞩目措施争相在列：

可以看出，此轮颁布经济政策的卫星城主要分为两类。一是北京、上海、杭州等房地产业市场一贯热门卫星城。二是上半年楼价涨幅迟滞或有迟滞涨幅态势的卫星城，如金华、东莞等。

贯彻房住不炒的经济政策主基调，这些卫星城在限牌、假离婚买车、廉租房赠与管理等方面进行打补丁。绍兴、东莞等9城更是相继颁布成交参考价制度，抑制楼价虚火。

对于宏观调控明显加码升级的现象，诸葛找房数据研究中心分析称，这一态势有助于压制投机炒房等违规行为，预期会对接下来的市场产生短期退烧效果。

同时，部分卫星城优化内在制度，优先实行刚需和人才廉租房保证的经济政策倾向，或将在一定程度上解决大多数人的买车难问题。（完）

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